河南金成财务管理有限公司

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河南办理暂定三级房地产开发资质需要多长时间、

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详细介绍

                               

房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。 二级资质 1.注册资本不低于2000万元; 2.从事房地产开发经营3年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发 投资额; 4.连续3年建筑工程质量合格率达; 5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中 具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人; 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使 用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故。 三级资质 1.注册资本不低于800万元; 2.从事房地产开发经营2年以上;          3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续2年建筑工程质量合格率达; 5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中 具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具 有相应专业初级以上职称; 7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用 说明书》制度; 8.未发生过重大工程质量事故。 四级资质 1.注册资本不低于100万元; 2.从事房地产开发经营1年以上; 3.已竣工的建筑工程质量合格率达; 4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有 资格证书的专职会计人员不少于2人; 5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称 ,配有专业统计人员; 6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 7.未发生过重大工程质量事故。 申请《暂定》的条件不得低于四级资质企业的条件。
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